13 марта 2009

Новый Кодекс о земле, вступивший в силу в Беларуси с 1 января 2009 года, дает право передачи земельного участка по наследству иностранным гражданам, отметил 12 марта 2009 года во время online конференции на сайте БЕЛТА заместитель председателя Государственного комитета по имуществу Андрей Гаев.

Отвечая на вопрос, смогут ли наследники, имеющие гражданство разных государств (Беларуси и, например, России), на равных условиях претендовать на право наследования земельного участка и дома на нем, Андрей Гаев сказал, что подобные жизненные ситуации новым Кодексом о земле урегулированы. До его принятия, чтобы получить право на наследство, надо было прекращать право собственности или пожизненно наследуемого владения и отдавать земельный участок обоим наследникам в аренду в соответствующих долях. Естественно, это вызывало нарекания, прежде всего граждан Беларуси. В новом Кодексе о земле право наследовать земельные участки, находящиеся в пожизненно наследуемом землевладении или в собственности, дано в равной степени и гражданам Беларуси, и иностранным гражданам

Иностранные граждане, получившие наследство в Беларуси (речь идет, прежде всего, о зарегистрированных за наследодателем земельных участках, передающихся по наследству), могут завещать эти земельные участки кому они посчитают нужным. Но при продаже таким правом они не обладают. То есть по белорусскому законодательству иностранный гражданин не может продать земельный участок иностранному гражданину. Он может его продать только гражданину Беларуси или местным органам власти.

Важным в новом Кодексе о земле является то, что иностранные граждане могут вступать в наследство и продавать свои участки гражданам Беларуси, отметил Андрей Гаев. При этом он особо подчеркнул, что для того чтобы получить по наследству земельный участок, иностранный гражданин должен состоять в родственных связях с наследодателем.